物件形態：居抜

横浜西区（浅間下交差点近く）のカフェ＆バーの居抜き物件です。移転計画があるため、居抜きでの造作譲渡を検討しています。居抜きでカフェ＆バーをされたい方で居抜きOKの方向けです。2008年8月にオープンの築浅物件。この物件は当方が設計させていただいた物件で、今回はオーナーよりいたくされる形でご紹介しています。

広さ18坪、カウンター含め30席、冷暖房完備、厨房一式、家具（スタルク、イームズアームチェア、カリモク等）一式。特徴としては2面開口の明るい店内で、オープンサッシュのため窓を全部開放して営業する事が可能です。

条件：不動産は、別途賃貸借契約が必要で下記の通りです。下記は今までの賃貸契約ですので留意ください。

家賃：225000円
引き渡し時に保証金、前家賃含めた12ヶ月分必要。
上記に含まれている仲介手数料1ヶ月分は交渉になると思います。

造作譲渡費用：450万円
内装造作、家具、冷暖房、厨房機器等の設備も含む

※写真の状態をそのまま譲渡するということです。
※譲渡金額は個人間のやり取りの場合のみです。
※他業態への変換可能かどうか、厨房設備等の確認は応相談。

本件情報は、他でも出している為、早い者勝ちです。
情報締め切りは2010年5月14日（金曜日）まで。

お問い合わせ先　→　平澤太デザイン計画機構　平澤まで
アドレス→　info(at)designcafe.jp
(at) を@に置き換えてください。
なおメール以外でのお問い合わせはご遠慮ください。