設計費用とFAQ
商業施設（各種店舗、サービス施設）やオフィス、ショールームの空間設計、建築設計はロケーションと設計期間、業態、用途によって設計費用が異なります。
●建築設計費用の算出方法について
弊所規定の設計面積単価をベースに設計期間（基本設計＋実施設計＋設計管理までの期間）の期間係数を加えたもので算出しています。建築設計の場合、意匠面の検討が構造と関わる事が多く、また期間も長くなる為で設計作業に密度があるためです。その為、ベースの設計料は面積でおおよそ決め、設計期間の長さから算出した期間係数を加えたものを建築設計料とさせて頂いています。
●インテリア設計費用の算出方法について
店舗設計などのインテリア設計費用は基本的に面積単価方式をベースに設計料を算出させていただきます。デザイン対象総面積に対して弊所にてあらかじめ設定した面積単価（平米単価）を掛けたものが設計料となります。業界で最もポピュラーな工事費から算出する方法は、途中で素材や設計の変更があると設計料も変化します。内容の密度（工事単価）が上がるにつれ、設計料も増すのではオーナーも不安になりますね。面積単価計算だと最初から資金計画が立つというのが大きな理由です。
設計には幾つかの過程があります。施設コンセプトから空間のイメージを確定させる基本計画、基本計画から素材やゾーニングを確定させ施工費用の割り出しを容易にする基本設計、実際に施工会社に指示する為の設計図書であり各種法規対応も含めた実施設計。実施設計を施工会社が遵守しているか管理する設計管理。以上4つの設計行程があります。この4つの行程（順番としては、基本計画→基本設計→実施設計→設計管理）が業態、用途によって物理的に発生するデザインワークが変わってくるため、一律のデザインフィーでくくるのが困難なのです。その為、弊所ではご依頼のご相談を頂いた際にヒアリングさせて頂き、必要要件に沿ったお見積もりを提出させて頂くようにしております。
お見積は無料です。また融資借り入れの為のプラン作成は融資決定後、弊所に設計を依頼して頂ける事を条件にお引き受けしております。その他設計に関する事などお気軽にご相談ください。良くある質問を纏めてみました。下のmoreよりお入りください。
