設計費用とFAQ
商業施設（各種店舗、サービス施設）やオフィス、ショールームの空間設計、建築設計はロケーションと設計期間、業態、用途によって設計費用が異なります。設計費用は総工費に対しての割合（8%~18%程度の案件が最も多いです）と弊所規定の設計坪単価の二種類で算出しています。小さな面積になるほど面積あたりの設計単価（施工も一緒ですが・・）が上がっていきます
設計には幾つかの過程があります。施設コンセプトから空間のイメージを確定させる基本計画、基本計画から素材やゾーニングを確定させ施工費用の割り出しを容易にする基本設計、実際に施工会社に指示する為の設計図書であり各種法規対応も含めた実施設計。実施設計を施工会社が遵守しているか管理する設計管理。以上4つの設計行程があります。この4つの行程（順番としては、基本計画→基本設計→実施設計→設計管理）が業態、用途によって物理的に発生するデザインワークが変わってくるため、一律のデザインフィーでくくるのが困難なのです。その為、弊所ではご依頼のご相談を頂いた際にヒアリングさせて頂き、必要要件に沿ったお見積もりを提出させて頂くようにしております。
お見積は無料です。また融資借り入れの為のプラン作成は融資決定後、弊所に設計を依頼して頂ける事を条件にお引き受けしております。その他設計に関する事などお気軽にご相談ください。良くある質問を纏めてみました。下のmoreよりお入りください。
